A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quarta-feira (14) novas medidas para estimular a concessão de crédito imobiliário. Entre essas medidas está a redução em 0,50 ponto porcentual dos juros nos empréstimos que têm recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e são indexados à taxa referencial (TR). Nesses casos, a taxa mínima caiu para TR mais 6,25% ao ano, enquanto a máxima ficou em TR mais 8% ao ano. A redução passa a valer a partir do próximo dia 22.
A Caixa também vai prorrogar até o final do ano a possibilidade de carência para início do pagamento das parcelas de novos contratos imobiliários. Na aquisição de imóveis novos, para os clientes pessoas físicas, o pagamento do encargo mensal (composto de juros e amortização) incidirá após seis meses da contratação. Nesse período, serão cobrados seguros e taxa de administração do contrato. A Caixa estima alcançar mais de 30 mil clientes até o final do ano com essa medida.
O banco também vai permitir o pagamento parcial da prestação para mutuários que, em função dos efeitos gerados pela pandemia do novo coronavírus na economia, apresentarem dificuldade para retomar o pagamento integral da prestação habitacional.
Nesse caso, conforme o perfil, o cliente poderá pagar 75% da prestação, por até seis meses, ou entre 50% e 75% da prestação, por até três meses. Com essa medida, a Caixa entende que deve atingir 620 mil clientes. Em outra investida, o banco informou que promoverá feira online da casa própria e oferecerá a partir do dia 19 crédito habitacional 100% digital.
CARTEIRA
A Caixa atingiu em outubro a marca histórica de R$ 500 bilhões em crédito habitacional. Pelos números do banco, o saldo da carteira de crédito habitacional cresceu 13,4% desde janeiro de 2019, quando totalizava R$ 441 bilhões.
Segundo o banco público, desde o início do ano passado foram concedidos R$ 172 bilhões em crédito imobiliário, envolvendo 887 mil famílias e 2,8 milhões de pessoas. No mesmo período foram contratados 3,6 mil empreendimentos para a produção de 450 mil novas unidades habitacionais, gerando 1,2 milhão de empregos diretos e indiretos.
Segundo a Caixa, de janeiro de 2019 até agosto de 2020 a participação do banco na contratação de financiamentos imobiliários com recursos do SBPE evoluiu de 24,8% para 44,9%.
