No dia em que completou 35 anos de existência, a MBigucci anunciou, ontem (24), a criação da empresa BigTec, braço da construtora focado em empreendimentos econômicos. A nova marca vai oferecer imóveis com preço até R$ 240 mil, enquadráveis no Minha Casa, Minha Vida.
O objetivo da companhia é atender as faixas 2 e 3 do programa habitacional do governo federal, as quais contemplam famílias com renda entre três e dez salários mínimos (R$ 2.862 a R$ 9.540).
“Há dois anos, a MBigucci resolveu apostar no segmento econômico e passou a adquirir áreas para a construção de empreendimentos voltados ao Minha Casa, Minha Vida. Os imóveis terão de 37m² a 45m² e teto de preço estipulado pela Caixa Econômica Federal”, disse o diretor técnico da construtora, Milton Bigucci Junior, durante evento em comemoração aos 35 anos da empresa, prestigiado por prefeitos de municípios da região e outras autoridades.
O presidente da construtora, Milton Bigucci, explicou que os empreendimentos com a marca BigTec terão o mesmo padrão de qualidade da MBigucci. “Faremos um Minha Casa diferenciado, com área de lazer, piscina, salão de festas, churrasqueira, paisagismo. Enfim, com as características que estamos acostumados a entregar”, disse.
Porém, para se enquadrar no programa habitacional, a BigTec vai investir em novos métodos construtivos e na otimização do processo comercial. “Como, no Minha Casa, as margens são muito apertadas, é preciso planejamento estratégico diferenciado e o uso de tecnologias que proporcionem maior performance e menor custo”, disse Milton Junior.
Para marcar o início da atuação da BigTec no mercado, três empreendimentos com a marca serão lançados entre novembro deste ano e março de 2019.
Os primeiros a chegar são o Alvorada, situado em Itaquera, zona Leste da Capital, com 120 unidades de 39m² e preço entre R$ 190 mil e R$ 220 mil; e o Terra Nostra, em Guarulhos, com três torres, 330 unidades de 43m² e 44m², e preço entre R$ 190 mil e R$ 225 mil. “É nosso primeiro projeto em Guarulhos”, ressaltou Milton Junior.
Em 2019 deve ser lançado o residencial América, no bairro Cooperativa, em São Bernardo, com três torres, 378 unidades de 44m² a 46m² e preço a partir de R$ 190 mil.
A estimativa para os três residenciais é de Valor Geral de Vendas – indicador que expressa o potencial de receita dos empreendimentos – em torno de R$ 160 milhões. No total, a MBigucci projeta R$ 300 milhões em lançamentos para 2019.
Empresa começou com prédio de três andares na Capital
A construtora MBigucci contabiliza mais de um milhão de metros quadrados construídos desde sua fundação, em 24 de outubro de 1983, e tem em seu portfólio empreendimentos grandiosos, como o Marco Zero, mas pouca gente sabe que o primeiro prédio erguido pela empresa na Vila Liviero, na Capital, tinha apenas três andares e 16 apartamentos.
“Quando ergui nosso primeiro edifício não imaginava que, 35 anos depois, a construtora teria o tamanho que tem hoje”, reconheceu o presidente Milton Bigucci, durante evento realizado, ontem (24), na cobertura do Marco Zero, em São Bernardo, para comemorar os 35 anos da empresa.
O evento foi prestigiado pelos prefeitos de Santo André, Paulo Serra (PSDB); São Caetano, José Auricchio Júnior (PSDB); Diadema, Lauro Michels (PV), e de Ribeirão Pires, Adler Kiko Teixeira (PSB), além do secretário de Desenvolvimento Econômico de São Bernardo, Hiroyuki Minami.
Desde 1983, a construtora acumula 400 empreendimentos e 10 mil unidades erguidas, das quais 6 mil no ABC. A empresa estima que 25 mil pessoas morem em imóveis fabricados pela MBigucci. “É mais do que boa parte das cidades brasileiras”, afirmou.
Milton Bigucci destacou que a empresa tem superado bravamente a crise que acomete o mercado imobiliário desde 2015 e que está pronta para voltar a crescer. “É uma construtora tremendamente sólida, que não tem um centavo de dívida e que é administrada com muita responsabilidade. Se, antes, tocávamos 30 obras, hoje tocamos dez.
Não adianta começar a construir e quebrar no meio do caminho”, disse.
Bigucci afirmou que a construtora aproveitou a crise para adquirir terrenos e que, por isso, “está alicerçada para os próximos dez anos”.
Construtora lançará condomínio logístico em Santo André no próximo ano
Tradicionalmente reconhecida por seus empreendimentos residenciais, a MBigucci tem fortalecido sua atuação no segmento de locação, especialmente no de condomínios industriais. A empresa prepara o lançamento, no próximo ano, do Business Park Santo André, que será erguido em terreno de 110 mil metros quadrados na Avenida dos Estados, no bairro Capuava.
O empreendimento terá 50 galpões modulares que podem variar de 1.200m² a 25 mil metros quadrados. As obras devem começar no primeiro semestre de 2019.
O lançamento é respaldado pelos bons resultados da MBigucci em outros empreendimentos do gênero. Condomínio industrial inaugurado em 2012 pela empresa em Diadema tem 95% dos 26 galpões locados. “São multinacionais que escolheram nossos galpões, escolheram o ABC e geram empregos na região”, disse o diretor de Locações da construtora, Marcelo Bigucci.
Mais recentemente, a empresa adquiriu terreno de 52 mil metros quadrados na Avenida Caminho do Mar, no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo, e o transformou em condomínio logístico. Ocupado até o final de 2015 pela indústria de bebidas Bacardi Brasil, o local abriga agora o Business Park São Bernardo, com 15 módulos já locados.
Entre as empresas que já ocupam o empreendimento figuram o Sonda, que vai inaugurar no final deste mês hipermercado de 7 mil metros quadrados; e a Flash Courier, do setor logístico.
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